Slåttervägen 5, Kallinge

Villan i Kallinge ligger till salu för 495 000 kronor, med en boarea på 84 m² och byggnadsår 1963. Det är ett utgångspris, och KollaHems egen statistik visar att priset per kvadratmeter ligger 45 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 10 709 kronor per kvadratmeter. Medianen bygger på tolv annonser och är alltså inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer hur gynnsam nivån egentligen är.

Annonsen är tydlig med att villan har ett eftersatt underhåll och behöver renoveras — en ärlighet som är värd att uppskatta, men som också lämnar många frågor obesvarade. Hur stort renoveringsbehovet är, vad det kan komma att kosta och i vilket skick exempelvis el, vatten och tak är framgår inte. Med ett hus från 1963 är det särskilt viktigt att få en bild av vad som gjorts genom åren, men i underlaget finns inga handlingar att kontrollera, så köparen får själv ta reda på grunderna.

Till fastigheten hör en plan tomt, ett fristående garage och en altan på baksidan som är byggd under tak. Det är konkreta detaljer som kan spela roll för den som värderar tomten och de yttre förutsättningarna.

Sammanfattningsvis är det ett lågt utgångspris i förhållande till KollaHems jämförelse för Kallinge, men priset speglar uppenbarligen renoveringsläget. För den som överväger ett köp är en noggrann besiktning och tillgång till dokumentation det första steget — inte visningsintrycket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.