Almvägen 17, Kallinge

Villan i Kallinge ligger till utgångspriset 1 295 000 kr med en boarea på 117 kvadratmeter och fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-19 med utgångspunkt i 14 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Kallinge på 10 292,5 kr per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 8 % över, avrundat till helprocent. Jämförelsen gäller alltså begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kallinge.

Huset är uppfört 1965. Annonsen beskriver tre sovrum på entréplanet och ytterligare ett sovrum eller gästrum i källardelen, ett renoverat kök och ett stort vardagsrum. Utanför finns en större trädgård med både trädäck och gräsmatta. Till villan anges ett luft/vatten-värmesystem, indraget fiber och laddbox.

Energideklarationen finns bland handlingarna och redovisar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Det är det tal som går att beläga från handlingen; annonsen uppgår själv ingen energiprestanda för bostaden.

En överlåtelsebesiktning finns också i dokumentöversikten. Utöver de uppgifter som redan nämnts ger den inga verifierade nyckeltal i det här underlaget. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett tämligen klart underlag: priset ligger mätbart över stadsdelens median, och energideklarationens siffra går att räkna hem — men köparen gör klokt i att komplettera med besiktning och egna bedömningar innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.