Slåttervägen 4

Villan i Kallinge byggdes 1935 och har en boarea på 64 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 895 000 kronor. Energiegenskaperna beskrivs med energiklass E, vilket är den svagare delen av bostadens dokumentation tillsammans med den äldre byggnadskroppen.

Priset går inte att beskriva som lågt med utgångspunkt i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen Kallinge på 10 709 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Villan hamnar därmed 31 procent över medianen i området — ett avrundat värde från KollaHems jämförelse, räknat mot begärt pris och inte mot slutpriser. Det innebär att säljaren efterfrågar ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad andra objekt i samma stadsdel annonserats för, utan att underlaget ger några uppgifter som uppenbart förklarar påslaget.

Annonsen lägger stor vikt vid tomten, som beskrivs som rymlig med gräsytor, fristående uthus samt både inglasad veranda och balkong. Det kan vara relevanta detaljer för den som söker plats för trädgård eller förvaring, men inget av detta är styrande för hur priset förhåller sig till marknaden. Annonsen nämner även att bostaden är besiktigad och säljs med en dolda fel-försäkring — uppgifter som är värda att bestyrka genom handlingar och blankettdetaljer.

Underlaget innehåller inga handlingar alls, så vare sig byggskicket, eventuella renoveringar eller bostadens skick överlag kan bedömas utifrån dokumenten. Inför en eventuell affär är det nödvändigt att ta fram och gå igenom besiktningsprotokoll och övriga handlingar, och att jämföra slutpriser snarare än annonspriser innan ett beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.