Ryttingevägen 5, Strömma

Villan i Strömma på Värmdö är nyproducerad med byggår 2026 och mäklaren begär 9 795 000 kr för 188,6 kvadratmeter fördelade på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 106 annonser i hela Värmdö, ligger priset per kvadratmeter ungefär 3 % under medianen på 53 738 kr/m². Notera dock att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden bör tolkas med viss försiktighet. Jämförelsen gäller hela Värmdö, inte Strömma specifikt.

Huset har två våningsplan. Enligt annonsen finns på entréplan kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, tillsammans med ett sovrum, ett badrum och en tvättstuga. Övre plan innehåller enligt samma text fyra sovrum, ett allrum och ett badrum, och till varje sovrum anges walk-in-closet. Annonsen lyfter glaspartier, takhöjd och en altan mot den omgivande naturen, samt närhet till vatten och skärgård — formuleringar som är typiskt säljande och bör läses som mäklarens bild av platsen.

Att huset är nyproducerat innebär att det normalt inte finns någon äldre historik att granska, men däremot handlingar som besiktningsprotokoll och energideklaration som är värda att gå igenom noggrant. I det här fallet finns inga handlingar i KollaHems underlag, vilket innebär att nyckeltal som energiklass och driftskostnader inte kunnat kontrolleras. Dokumenten finns tillgängliga för köpare via den digitala tjänst som mäklaren hänvisar till, och det är klokt att begära in dem innan eventuell budgivning.

Medavgiften är inte aktuella för en villa, och ingen avgift anges i underlaget. Sammantaget är prisläget — vid sammanställningen — gynnsamt relativt medianen i Värmdö, men köparen bör själv verifiera villkoren genom handlingarna, inte via annonsens beskrivningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.