Aberga byväg 38B

Det som säljs för 1 200 000 kr är en byggklar tomt i Aberga Byar – Etapp Öst i Västerås, inte en färdig bostad. Annonsen beskriver området som lugnt och familjevänligt med naturen nära och Västerås inom bekvämt avstånd, och anger att endast två tomter återstår i etappen. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026 och baserad på 98 annonser i hela Västerås, ligger priset per kvadratmeter 78 % under medianen på 30 213,5 kr/m². Det är dock viktigt att komma ihåg att medianen gäller bostadsannonser i staden, medan här handlar det om en obebyggd tomt — jämförelsen ska därför läsas med viss försiktighet.

Det totala projektet blir betydligt dyrare än tomtpriset. Annonsens exempelhus, en villa på 183 m² med sex rum, redovisas i flera steg: stomme till 1 563 100 kr, stomrest fram till färdig utsida inklusive grund till 2 479 600 kr, färdigt till provtryckning till 2 876 400 kr och nyckelfärdig villa till 5 135 600 kr. Dessa priser kommer från Mälarvillans offert och kan enligt annonsen anpassas efter kundens val och tillval.

Därtill kommer kostnader som inte ingår i någon av summorna ovan. Annonsen anger preliminära anslutningsavgifter på 185 000 kr för VA, 35 000 kr för el och 30 000 kr för fiber, enligt gällande taxa. Tomterna säljs dessutom med ett villkor om att entreprenadavtal tecknas med Mälarvillan, vilket begränsar valfriheten när det gäller byggare. Dokument som offert med leveransdeklaration och produktionskostnadskalkyl finns tillgängliga via mäklarens hemsida.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.