Lorensborgsgatan 5B, Lorensborg

KollaHem granskar bostaden på Lorensborgsgatan i Lorensborg, Malmö. Det rör sig om en trerummare på 52 kvadratmeter i Brf Åsunden, byggd 1958 och belägen på fjärde våningen i ett fyravåningshus. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 3 014 kronor. Enligt annonsen är lägenheten totalrenoverad under 2020–2021, med renoverat kök, helkaklat badrum förberett för tvättmaskin och två sovrum mot föreningens innergård. Annonsen upplyser också om att lägenheten enligt föreningens register är registrerad som två rum och kök.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 26 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 27 494 kronor per kvadratmeter, baserat på 36 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger 27 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 79,24 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 121 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen framhåller att de större renoveringarna i föreningen är genomförda och att belåningen är låg; sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot årsredovisningen i detta underlag.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med Pildammsparken nära och kort cykelavstånd till både Ribersborgsstranden och Malmös stadskärna. Stadgar och årsredovisning finns i handlingarna, men inga verifierade fynd därifrån redovisas utöver ovanstående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.