Bobergsängen 1B, Pildammarna

Denna tvårumslägenhet på 52,2 m² ligger på Pildammarna i Malmö, på första våningen i en fastighet från 1947. Utgångspriset är 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-07 utifrån 35 annonser i hela Malmö, ligger priset per kvadratmeter 51 % över stadens median på 25 364 kr/m². Det är alltså ett påfallande högt pris för storleken, vilket delvis kan förklaras av läget nära Pildammsparken som annonsen lyfter fram — men köpare bör vara medvetna om att jämförelsen gäller hela staden och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 635 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger exakt i nivå med medianavgiften för staden, också den 4 635 kr per månad vid samma sammanställning. Att avgiften följer medianen trots det höga prispremien är värt att notera, men uppgifter om föreningens ekonomiska ställning i övrigt framgår inte av det underlag som sammanställts här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 147 kWh/m² och år. Detta är den verifierade uppgift ur handlingen — annonsen tar inte upp energiprestanda alls, och någon energiklass framgår inte av underlaget. Med tanke på att fastigheten är uppförd 1947 är det en siffra som kan vara värd att diskutera med en bedömare innan bud läggs.

Annonsen beskriver bland annat en inglasad balkong i söderläge, helkaklat badrum renoverat 2022 samt promenadavstånd till city och citytunneln. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och är inte verifierade mot handlingarna i den utsträckning de går utöver ovanstående fakta. Sammantaget handlar det om en liten lägenhet i äldre fastighet där priset ligger markant över stadsmedianen — ett läge att noga överväga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.