Backgårdsgatan 10, hörntomt, Vikingstad

Villan på Backgårdsgatan i Vikingstad är byggd 1967 och upplåts med ett utgångspris på 3 995 000 kronor för 118 kvadratmeter fördelat på två plan och fyra rum. Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter omkring 3 procent under medianen för Linköpings hela stadskommun, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 34 925 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 63 annonser och rör inte slutpriser, så prisbildens styrka mot faktiska affärer kan inte bedömas utifrån dessa siffror.

Säljtexten beskriver ett kök renoverat på entréplanet, badrum på båda våningarna, tre sovrum fördelade mellan planen samt en tillbyggd takkupa på övervåningen. Vidare nämns en insynsskyddad trädgård med altan och förråd, ett garage samt närhet till lekplats och service. Notera att påståendet om renoverat kök och om bergvärme kommer från annonsen och inte kan styrkas av de dokument som sammanställts i granskningen.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år, vilket är en siffra som är värd att uppmärksamma för den som vill jämföra driftskostnader mellan hus. Annonsens beskrivning av låga driftskostnader står alltså utan belägg i det verifierade underlaget.

Bland handlingarna finns en radonindikation och en besiktning, men i granskningen har endast de fynd som återfinns under verifierad data kunnat redovisas. Ingen information om tillstånd, åtgärdsbehov eller radonhalt kan alltså läggas utöver det ovan angivna, och den som överväger en budgivning bör själv ta del av dessa handlingar i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.