Båtsman rems gata 8, Hisings Backa - Backatorp

KollaHem har gått igenom annonserna för detta enplansparhus i Backatorp, Hisings Backa. Bostaden är en villa på 82 m² med tre rum, byggd 1984, och ligger ut till begärt pris 4 195 000 kronor. Enplanslösningen är ett verkligt argument för den som vill ha trädgård utan underhållet hos en större villa, och enligt annonsen har köket renoverats 2026 medan taket åtgärdats och fasaden målats – omhändertagna poster som kan spara kommande ägare både pengar och arbete.

Priset bör dock läsas med viss eftertanke. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter runt 9 % över medianen för hela Göteborg, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 46 904,5 kr/m² baserat på 186 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så nivån är alltså en ögonblicksbild av marknaden snarare än ett dokumenterat utfall. Medianavgiften i samma urval, 1 023,5 kr/mån, är mest en referenspunkt eftersom den avser bostäder med avgift och inte säger något om denna villans driftskostnader.

Annonsen pekar på garage med laddbox, helkaklat badrum och separat tvättstuga, samt en trädgård på drygt 300 kvm. Det är ett kompakt boende i kvadratmeter, vilket pris per kvadratmeter också speglar – köparen betalar för läget och standarden snarare än ytan. Vad som däremot inte framgår av underlaget är detaljer om skick utöver det som nämnts, och besiktningsprotokollet finns läs men utan verifierade fynd att återge här.

Sammanfattningsvis är detta ett litet parhus med nyligen genomförda åtgärder i ett område som annonsen beskriver som familjevänligt, till ett begärt pris som enligt KollaHems jämförelse ligger märkbart över stadens median. För den intresserade gäller det att väga standarden mot kvadratmeterpriset och kontrollera underlag inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.