Hisingen, Centrala Hisingen - Tolered, Åkerögatan 8

Villan på Åkerögatan 8 på Hisingen i Göteborg byggdes 1943 och har en boarea på 72 m² fördelat på fem rum. Enligt annonsen är huset välskött med källare, trägolv och två uteplatser i olika väderstreck, samt en trädgård med stensättningar och etablerade växter. Källarplanet har golvvärme och har enligt annonsen anpassats av nuvarande ägare med bland annat ett mindre kök, med möjlighet till uthyrning eller generationsboende — det är alltså en anpassning som beskrivs i säljtexten, inte något som framgår av handlingarna.

Priset är satt till 3 900 000 kr. KollaHems egen statistik visar att det motsvarar 14 % över medianpriset för hela staden Göteborg, som vid sammanställningen den 2026-09-13 låg på 47 342 kr/m² baserat på 211 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Medianavgiften i samma urval var 547 kr/mån, men eftersom detta är en villa med äganderätt är den siffran inte direkt tillämplig här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en rimlig nivå för ett äldre hus, även om årgången 1943 naturligtvis innebär att köparen bör vara uppmärksam på husets skick i övrigt.

Till handlingarna hör besiktningsprotokoll, energideklaration och fullständiga villkor, vilka alla finns och har lästs. De verifierade fynd som kunnat läsas ut ur dem är de som redovisats ovan. Annonsens beskrivningar av trädgårdens skick och källarens potential är mäklarens egen värdering och kan inte styrkas av dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.