Vattenkvarnsgatan 3, Jakobsberg

Lägenheten ligger i Jakobsberg i Järfälla och är en tvårummare på 39 kvadratmeter i ett hus byggt 2019. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Jakobsberg, baserad på 16 annonser vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 23 procent över medianen på 33 166,5 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i området begär — något som är värt att ha med sig i förhandlingen.

Avgiften är däremot gynnsam. De 3 563 kronor per månad ligger 22 procent under medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 563,5 kronor. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i det här underlaget. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats, så energiklass kan inte redovisas här.

Annonsen lyfter fram en uteplats uppdelad i tre delar, varav en inglasad, med sydvästläge och insynsskyddande mur, samt ett sovrum med plats för dubbelsäng och helvägg med garderob. Badrummet beskrivs som helkaklat med kombimaskin. Huset sägs i annonsen vara ett lågenergihus byggt av JM med varmluftsåtervinning och individuell mätning — det är säljtextens uppgifter, inte något vi har kunnat verifiera i handlingarna. Ett förråd i källaren ingår, och barnvagnsrum finns i huset.

Annonsen nämner också garage i närheten med separat kö till en kostnad på cirka 800 kronor per månad, samt närhet till pendeltåg, centrum och Barkarby handelsplats. Det är en kompakt lägenhet med låg avgift, men köpare bör vara medvetna om att begärt pris ligger väsentligt över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.