Axvägen 2, 3tr, Viksjö

Den här bostaden på Stråvägen 3 i Viksjö är en 3:a om 88 m² på tredje våningen i ett femvåningshus med hiss. Föreningen, HSB Brf Eken, uppfördes 1968. Annonsen beskriver ett behov av renovering och talar om ett badrum där stambyte är genomfört, samt en balkong mot gårdsmiljön. Det är alltså ett objekt för den som vill arbeta med hemmet själv — annonsen säljer det som en möjlighet, men det innebär i praktiken renoveringskostnader som köparen får räkna med utöver köpesumman.

Priset är 1 495 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Viksjö, vid sammanställningen baserad på 10 annonser och inte slutpriser, visar en median på 26 964,5 kr/m². Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 37 % under medianen, vilket är en gynnsam jämförelse — men priset per m² avspeglar ofta just skicket, och renoveringsbehovet bör vägas in. Avgiften är 7 852 kr per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 10 % över medianen för stadsdelen, 7 145 kr per månad.

Energideklarationen för Stråvägen 3 från 2018 visar ett primärenergital på 163 kWh/m² och år. Det kan vara värt att uppmärksamma för den som funderar på driftskostnader, särskilt eftersom annonsen inte lyfter energifrågan alls.

I övrigt finns handlingar som stadgar för Brf Eken från 2018 och årsredovisningen för 2025 samt ett balkongavtal i underlaget; balkongavtalet har dock inte grunnats i text. Annonsen lyfter föreningens genomförda underhåll, bland annat fönsterbyten och avslutat stambyte 2023, och närheten till skola, service och Görvälns naturreservat — uppgifter som är värda att verifiera på plats innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.