Flygfältsvägen 13, Barkarbystaden

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 2019 i Barkarbystaden, Järfälla, och har 67 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 2 795 000 kronor med en månadsavgift på 5 082 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 39 annonser i hela Järfälla, ligger priset per kvadratmeter 22 % över medianen på 34 114 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till. Avgiften ligger 5 % över medianen på 4 844 kronor per månad — en mindre skillnad, men ändå över snittet. Annonsen lyfter fram att föreningen sänkte avgiften 2025, vilket är en positiv uppgift, men den säger inget om föreningens ekonomiska läge i övrigt. Årsredovisning för 2024 och ekonomisk plan finns i underlaget, men deras innehåll är inte verifierat i den här granskningen, och deklarationen finns med men har inte lästs. Vill du veta mer om föreningens ekonomi behöver de handlingarna gås igenom.

Annonsen beskriver en planlösning där köket ligger i fil och något avskilt från vardagsrummet, en balkong mot innergård med insynsskydd, samt ett gavelläge som ger fönster åt två håll. Lägenheten ligger högst upp i huset. Området beskrivs utförligt, bland annat att en tunnelbana är under byggnation till 2026 — en uppgift som kommer från annonsen och som är värd att stämma av med mäklaren.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd bostad med attraktiva drag som gavelläge och balkong, men priset ligger enligt KollaHems jämförelse tydligt över medianen för Järfälla, vilket är den viktigaste siffran att förhålla sig till i förhandlingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.