Pyrolavägen 18, Skärsätra

KollaHem granskar en bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Vattentornet i Skärsätra på Lidingö, en fastighet som enligt annonsen uppfördes 1912 som vattentorn och senare byggts om till bostäder. Utgångspriset är 3 150 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 1 % över medianpriset för hela Lidingö, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 70 602 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av tio annonser och avser inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt gått för.

Månadsavgiften är 3 384 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 8 % under medianavgiften för Lidingö, 3 672,5 kronor vid samma mätdatum. Det är en gynnsam nivå, men en lägre avgift kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, och annonsen säger inget om föreningens ekonomi utöver det som kan läsas i årsredovisningen.

Energideklarationen, handlingen Energideklaration-1435628, visar ett primärenergital på 157 kWh/m² och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och sådan kan inte härledas från de verifierade uppgifterna.

Annonsen lyfter fram panoramautsikt, planlösning med kök, vardagsrum och sovrum, helkaklat badrum, förråd samt en parkeringsplats som ingår i avgiften. Historiken om tornet, ritad av Peter Husberg och i drift fram till 1950-talet, återges som annonsens eget berättande. Lägenheten ligger på våning 2 av 5 i huset från 1924 enligt bostadsuppgifterna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.