Säter 259

Detta är en villa från 1920 på 94 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 560 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 7 % över medianen för hela staden Ånge, där medianpriset vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 5 556 kronor per kvadratmeter baserat på 13 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris snarare än slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när nivån bedöms.

Annonsen beskriver en mindre gård med tomt strax under 11 000 kvadratmeter och sjöutsikt, där bostadshuset enligt säljtexten kan rymma 3–5 sovrum. Badrummet ska vara renoverat omkring 2018/2019, samtidigt som nya vattenledningar drogs i huset och en ny trekammarbrunn anlades. Köket anges vara äldre. Huset har vattenburen värme och en vedspis. På tomten finns enligt annonsen en ladugård, ett vedförråd, en jordkällare och en traktorcarport byggd 2024.

Det är värt att notera att annonsens tilltalande beskrivning till stor del kretsar kring möjligheter — verksamhet, hobby, gästhus, till och med ett framtida B&B i ladugården — snarare än färdiga förhållanden. Ladugårdens skick och husets övriga skick ligger utanför det som går att verifiera i underlaget. Driftskostnader och svar på frågelistan har lästs men gav inga verifierade fynd som kan återges här.

Tillgängligheten är landsbygdstypisk: förskola och skola i Överturingen cirka 15–20 minuter bort och centralorten Ånge cirka 35 minuter bort, enligt annonsen. Köpare som överväger objektet gör klokt i att ta hjälp av en egen besiktning, särskilt med tanke på husets ålder och att flera av annonsens påståenden om skick saknar dokumenterat underlag i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.