Minitvåa med fina materialval högst upp i huset

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt på 44,4 kvadratmeter i Killinge på Lidingö visar ett pris som ligger gynnsamt i jämförelse med området. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Killinge, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 12 procent under medianen på 50 771 kronor. Det är dock värt att notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker. Månadsavgiften är 3 233 kronor, vilket ligger 7 procent över medianen på 3 022 kronor i samma urval.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1950 och har två rum. Enligt annonsen är köket modernt renoverat och badrummet stambytt, och lägenheten beskrivs som i gott skick med ljusinsläpp mot väster. Dessa uppgifter kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 173 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den sämsta energiklassen och något som köpare bör väga in, särskilt med tanke på framtida driftskostnader och eventuella krav på åtgärder.

Föreningen Brf Kolveden beskrivs i annonsen som ha en stabil ekonomi och flera stora renoveringar bakom sig. Årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna, men dess nyckeltal har inte gett verifierade fynd i denna granskning, så påståendet om föreningens ekonomi kan inte bekräftas här. Ordnings- och trivselreglerna finns också i dokumentationen men har inte granskat text. Sammanfattningsvis ger prisläget i jämförelse med stadsdelen en gynnsam bild, men energiklassen F och den något högre avgiften är faktorer som bör vägas in i den samlade bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.