Innervik 414, Innervik

Det här är en villa från 1870 på 190 kvadratmeter boarea i Innervik, utanför Skellefteå. Annonsen pratar också om 60 extra kvadratmeter, men det är värt att notera att biyta inte räknas in i boarean — vad som ingår i den siffran och i vilket skick framgår inte av underlaget. Tomten är på 2 165 kvadratmeter, och till fastigheten hör en uppvärmd dubbelgarage samt flera byggnader. Spabad och en terrass i söderläge nämns, där terrassen beskrivs som nybyggd men utan årtal.

Priset är satt till 3 795 000 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 8 % över medianen för hela Skellefteå, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 18 516,5 kronor per kvadratmeter baserat på 174 annonser. Observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt försäljningspris kan vara betydande. En medianavgift på 5 000 kronor per månad gäller för staden som helhet men är sannolikt inte relevant för en villa utanför föreningen.

Att huset är från 1870 är värt att ta på allvar: det är ett årtal som antyder att renoveringar och underhåll haft tid att ackumulera. Annonsen nämner ett smakfullt renoverat kök, men säjer inget om ålder på installationer, tak eller grund — och sotning senast 2023-03-29 säger i grunden bara att skorstenen kontrollerats då. Dokumentöversikten visar dessutom att inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att inga nyckeltal från energi- eller besiktningshandlingar har kunnat verifieras. Vill man veta vad man faktiskt köper bör de underlagen begäras in innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.