Skolvägen 5, Hycklinge

Detta är en villa i Hycklinge, Kinda, med 145 kvadratmeter boarea fördelat på sju rum, utgångspris 1 495 000 kronor. Huset är enligt bostadsuppgifterna byggt 1909, vilket är värt att notera eftersom annonsen i stället talar om ett timmerhus från slutet av 1800-talet. De två uppgifterna pekar åt olika håll, och det är byggnadsåret 1909 som är det dokumenterade talet.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07, ligger medianpriset i Kinda på 14 332 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 16 annonser. Mot den medianen ligger detta hus ungefär 28 procent under, alltså gynnsamt pris per kvadratmeter. Viktigt att komma ihåg är att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den avser hela staden Kinda snarare än just Hycklinge.

Annonsen lyfter fram flera kakelugnar, målade innertak och trägolv, samt två badrum och en separat byggnad med bod och bastu på tomten. Trädgården beskrivs som blomstrande med fruktträd, och i närheten finns badplats, café och möjlighet till båtplats. Det är värdefullt att veta att dessa beskrivningar kommer från säljtexten.

Däremot finns inga handlingar i underlaget alls. Det innebär att ingenting om husets skick, driftskostnader eller energiklass kan verifieras, och det är särskilt värt att beakta hos ett äldre hus från 1909. En intressent bör begära in och granska dokumentationen noggrant innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.