Egnahemsgatan 5, Svaneholm

Villa på Egnahemsgatan 5 i Svaneholm, Borås, utropsprisas till 1 995 000 kr. Huset är byggt 1955 och har en boarea på 87 kvadratmeter fördelat på fem rum, enligt annonsen i en planlösning på en våning med tillkommande källarplan av ungefär samma storlek. Annonsen beskriver bland annat tre sovrum, badrum, kök med matplats och vardagsrum, samt källarplan med allrum, tvättstuga och bastu. Uterum, flera uteplatser och en trädgårdssida med damm och växthus lyfts också fram i säljtexten, liksom carport och uppfart med plats för flera bilar.

Prisbild sett mot staden som helhet ser gynnsam ut i KollaHems jämförelse: med medianpriset i Borås på 25 615 kronor per kvadratmeter, baserat på 149 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger begärt pris cirka tio procent under medianen. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att det verkliga läget först står att läsa när affären är gjord.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh/kvadratmeter och år. Besiktningsprotokoll och energideklaration finns i handlingarna, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här — den som vill veta mer om husets skick bör därför läsa dokumenten i sin helhet.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt och insynsskyddat, med Viskan längs gatan, förskola och skola årskurs F–6 i en riktning samt Bogrydssjön med badplats i den andra. Det är mäklarens karakteristik av området och bör läsas med det i åtanke, men gatuläget vid Viskan och närheten till skola är faktiska uppgifter som är lätta att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.