Sätunavägen 9A, Märsta - Centralt

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Sätunavägen i Märsta, en bostadsrätt på 59,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1964. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och föreningen är HSB Brf Husaren. Begärt pris är 1 295 000 kronor med en månadsavgift på 4 758 kronor.

Priset ligger i KollaHems egen jämförelse 19 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sigtuna, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 26 752,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 296 annonser. Det är alltså begärt pris, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar 1 % över medianen i samma urval, där medianavgiften är 79,08 kronor per kvadratmeter och månad. Avgiften är därmed i praktiken i linje med vad bostadsrätter i staden i övrigt begär.

Energideklarationen för Sätunavägen 11 visar ett primärenergital på 132 kWh/kvadratmeter och år. Handlingen har lästs av KollaHem, men inget energiklassvärde finns redovisat i det verifierade underlaget. Utöver energideklarationen finns föreningens stadgar och årsredovisningen för 2025 granskade, medan ett informationsbrev till medlemmarna i föreningen och energideklarationen för Sätunägen 9 finns i handlingarna men inte har kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter fram en inglasad balkong som kan användas året om, samt att föreningen enligt mäklaren har god ekonomi, låg belåning och löpande renoverade fastigheter. Sådana föreningsekonomiska påståenden bör köparen stödja i årsredovisningen och stadgarna innan bud lämnas. Läget beskrivs centralt i Märsta med närhet till station, varifrån kollektivtrafiken går mot Arlanda, Uppsala och Stockholm.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.