Gyllenstiernas Allé 90

Bostaden är en bostadsrätt på sammanlagt 103,5 kvadratmeter fördelad på fem rum, med entréplan och övre plan i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 3 600 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 602 kronor. Annonsen lyfter fram hörnläget, en tomt på närmare 400 kvadratmeter, en tillbyggd altan och två badrum med golvvärme, samt att de sociala ytorna finns på entréplan och sovrummen på övre plan.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Steninge Slottsby ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent över medianen på 32 178 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 27 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och avser inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 54,19 kronor per kvadratmeter och månad ur samma underlag. Mot den bakgrunden är prissättningen alltså högre än grannskapets median, medan avgiften inte avviker.

Annonsen anger att radhuset ligger i ett område med närhet till grönområden, skolor, förskolor och kommunikationer, men den rymmer inga uppgifter om föreningens ekonomi, fastighens ålder eller planerade åtgärder. Sådana uppgifter kan i stället sökas i årsredovisningarna för 2023/2024 och 2024/2025 samt i stadgarna, som alla ingår i dokumentationen. Energiklass B är en uppgift som hör till bostaden.

Sammanfattningsvis står köparen inför en bostad vars begärda pris per kvadratmeter ligger 8 procent över medianen i Steninge Slottsby vid KollaHems sammanställning, medan avgiften är i nivå med stadsdelens median. Vi rekommenderar att föreningens årsredovisningar och stadgar studeras noggrant innan bud lämnas, eftersom väsentliga ekonomiska uppgifter om föreningen inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.