Gretas gata 4, Sigtuna- Sigtuna Stadsängar

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Sigrids Kulle i Sigtuna Stadsängar. Begärt pris är 4 995 000 kr för 122 kvadratmeter fördelade på fem rum, och huset är nybyggt med byggnadsår 2025. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter tolv procent under medianen för hela staden Sigtuna, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 46 355 kr per kvadratmeter baserat på 64 annonser. Det ska dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker.

Planlösningen beskrivs i annonsen som två plan med möjlighet att bygga en vägg i allrummet för att få upp till fyra sovrum. Vidare finns dubbla badrum och en separat tvättstuga med groventré, samt uteplats och parkeringsplats för två bilar med tillgång till laddstolpe. Det här är uppgifter från annonsen som inte har kunnat styrkas genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Annan input från annonsen är att huset ska vara Svanenmärkt och energisnålt, med lägre driftkostnader och möjlighet till gröna bolån. Närområdet ska innehålla Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola. Dessutom utlovas den kommande natur- och aktivitetsparken Skogsgläntan med lekplatser, utegym och mountainbikebana. Eftersom parken beskrivs som kommande är det värt att minnas att det är en planerad tillgång, inte en befintlig.

Sammanfattningsvis är det nya bygget och priset under medianen det som kan läsas ur underlaget med viss tyngd, medan övriga påståenden vilar på annonsens ord.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.