Stentorpsgatan 22A, Malmaberg

KollaHem har granskat bostadsrätten på 26 kvadratmeter i Malmaberg, Västerås, en etta på tredje våningen i ett hus uppfört 1958. Utgångspriset är 495 000 kr och månadsavgiften 1 928 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 15 annonser i stadsdelen och är en ögonblicksbild vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed inte är slutpriser, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 19 038 kr/m².

Avgiften är däremot den tydligaste avvikelsen i underlaget. Med 1 928 kr per månad på 26 kvadratmeter hamnar bostaden enligt KollaHems jämförelse 21 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 61,2 kr/m² och månad. Det är en kostnadspost som är värd att räkna på över tid, särskilt vid en så pass kompakt bostadsstorlek.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 197 kWh/m² och år. Övriga handlingar – stadgar och årsredovisning 2025 – är också lästa av KollaHem, men deras innehåll ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Annonsen lyfter fram en renoverad köksvrå, en sovalkov med avskildhet, eget tvättmaskin i badrummet samt ett förråd som lägenhetsinnehavaren disponerar, och beskriver området som ett välplanerat område öster om Västerås city med grönområden, service och kommunikationer. Föreningens ekonomiska ställning och skick är inte något som går att verifiera utifrån de uppgifter som gått att läsa ut ur handlingarna; annonsens karakteristik av föreningen som välskött är därför ett påstående som köparen bör stämma av vid förbundsprenumeration och genom OWN Reading av årsredovisningen tillsammans med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.