Monsungatan 77, Eriksberg

KollaHem har gått igenom handlingarna till den här tvårumslägenheten på Monsungatan 77 i Eriksberg, Göteborg. Bostaden är en lägenhet på 55 kvadratmeter i Brf Flaggskeppet, byggd 2016, med entréplan i det tiovåningshus där den ligger. Månadsavgiften är 3 332 kronor, och det är en av bostadens tydligare styrkor i siffror: vid KollaHems sammanställning låg medianavgiften i stadsdelen Eriksberg på 4 073,5 kronor, vilket innebär att avgiften här är 18 % under medianen. Urvalet var dock litet, sex annonser, så jämförelsen ska tas med en nypa salt.

Priset är samtidigt inte lågt. Utgångspriset är 3 450 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 10 % över medianen för stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Även den jämförelsen bygger på de samma sex annonserna, och notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Köpare som vill veta vad lägenheter i området faktiskt gått för behöver alltså titta vidare.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Detta är dock i bostadens favorsituation? Nej – i bostadens fakta finns ingen energiklass angiven, och vi vill inte härleda eller tolka vad talet betyder. Handlingarna som gåtts igenom – energideklaration, stadgar och ett dokument från 2024 – har lästs, men utöver det redovisade primärenergitalet framkom inga verifierade fynd från dem.

Annonsen lyfter läget intill vattnet och kajpromenaden, närheten till Färjenäsparken och kommunikationerna vid Bockkranen, samt detaljer som helkaklat badrum med egen tvättutrustning, skjutdörrsgarderob i hallen, säkerhetsdörr och ett förråd på markplan. Det är rimliga och konkretiserbara uppgifter, men som alltid med säljtexter är det värt att ställa sina egna frågor om föreningens ekonomi och skick vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.