Ostindiefararen 19, Eriksberg

KollaHem har granskat bostaden på Eriksberg i Göteborg – en etta om 30 kvadratmeter på fjärde våningen i en fastighet byggd 2012, med begärt pris 2 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 650 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 38 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Eriksberg, där medianen vid sammanställningen (urval: sju annonser, 2026-09-20, inte slutpriser) var 62 727 kronor per kvadratmeter. Avgiften visar samma mönster: den ligger 22 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 72,69 kronor. Annonsen beskriver avgiften som låg; mot KollaHems jämförelse inom stadsdelen är den alltså förhöjd. Årsredovisningen 2025 redovisar en årsavgift på 889 kronor per kvadratmeter, en skuldsättning på 3 787 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 261 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 procent.

Energideklarationen för Brf Ängön visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram en stor inglasad balkong i söderläge på 10,5 kvadratmeter, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med sovalkov, klädkammare samt tvättavdelning i badrummet. Föreningen beskrivs i annonsen som en välskött HSB-förening; hur belåningen ser framgår inte av de verifierade nyckeltalen, men skuldsättningen och övriga ekonomital finns i årsredovisningen. I övrigt nämns bland annat bastu, två övernattningslägenheter, garage med laddplatser och båtplatser, samt närheten till vattnet och Färjenäsparken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.