Svartbrödragatan 7, Klippan

Villan på Svartbrödragatan 7 i Klippan är en 1-plansvilla med källare, byggd 1950, med 105 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, och annonsen uppger att huset är prissänkt. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 49 annonser i hela staden Klippan, ligger priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 15 190 kronor per kvadratmeter. Det är gynnsamt i förhållande till stadsmedianen, men observera att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att samtliga 210 kvadratmeter disponeras, alltså boarea plus källare i samma storlek, och att det finns möjlighet till upp till sex sovrum. Det är värt att hålla isär: de 105 kvadratmeterna är den boarea som priset per kvadratmeter räknas på, medan källarytan är en tillgång i egen rätt som kräver egen bedömning av skick och användbarhet.

Tomten beskrivs som lättskött, med garage med smörjgrop, uterum, förråd och växthus, samt äppleträd, vindruvor och hallonbuskar. Läget anges vara en lugn återvändsgata med närhet till centrum, resecenter, skolor och förskolor.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar för fastigheten alls. Det innebär att inga uppgifter om energiklass, bygglov, driftkostnader eller fastighetsreglering har kunnat verifieras. För ett hus från 1950 är dokumentationen särskilt viktig att begära in innan bud, eftersom både underhållsläge och eventuell renoveringshistorik annars enbart vilar på annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.