Gränden 5B, Klippan

Det här är ett mindre radhus i Klippan som saluförs till ett utgångspris på 1 550 000 kr. Boarealen är 74 m² fördelat på tre rum, och enligt annonsen är huset byggt 2003 och friköpt. Säljtexten beskriver en planlösning med två sovrum, badrum med tvättstuga samt vardagsrum i öppen plan mot köket — ett ganska standardiserat upplägg för en bostad av den här storleken, så den som vill veta mer om faktiskt skick och detaljer bör granska handlingarna separat.

Priset är det som krymper mest vid en närmare titt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 38 % över medianen för hela staden Klippan, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 15 190 kr/m² baserat på 49 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren positionerat huset snarare än om vad köpare faktiskt betalat. Att ligga så långt över medianen innebär att priset får motiveras av något utöver det ordinarie — och utgående från annonsens eget innehåll finns inte mycket som förklarar skillnaden.

Energideklarationen för fastigheten, handlingen Energideklaration-Gränden 5B, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram vattenburen golvvärme genom hela huset, men energisiffran står sig ändå som ett faktum att väga in. Utöver det nämns i säljtexten en stensatt uteplats, förråd och fiberanslutning, samt att resecenter, vårdcentral, skola och butiker ska finnas inom fem minuters promenad — uppgifter som är värda att verifiera på plats snarare än att ta för goda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.