Krondikesvägen 92D

KollaHem har genomgått annonsen för en lägenhet i Östersund på 31 kvadratmeter, byggd 2022 och belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Utgångspriset är 890 000 kronor med en månadsavgift på 3 094 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Östersund, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 21 annonser, ligger priset per kvadratmeter 32 procent över medianen på 21 739 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden begärs till vid sammanställningen — och det gäller begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga marknadsnivån kan se annorlunda ut. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 094 kronor i månaden är 29 procent under medianen på 4 356,5 kronor, vilket är en gynnsam siffra som kan väga upp en del av prispremien för den som planerar en längre boendetid.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 51 kWh/kvadratmeter och år. Det är den enda verifierade siffran från dokumenten — varken årsredovisning eller stadgar har gett några ytterligare fynd i granskningen, och den ekonomiska planen samt en frågelista finns visserligen i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter bostadens egen entré, uteplats med gräsyta, fullt utrustat kök med diskmaskin och ett badrum med tvättmaskin, samt ett separat förråd i en närliggande byggnad. Lägesbeskrivningen med närhet till Storsjön, mataffär och gym är säljtextens egen bild och bör tas som sådan. Med ett rum på 31 kvadratmeter är det en kompakt bostad, och den höga prisnivån mot stadens median är den fråga en intresserad köpare bör ställa sig först.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.