Snorres väg 101, Valla

KollaHem har granskat bostadsrätten på Snorres väg i Valla, en lägenhet på 45 kvadratmeter med ett rum, fördelad på entréplan i ett tvåvåningshus uppfört 1974. Utgångspriset är 750 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 031 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 21 annonser i hela Östersund vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 23 procent under stadens median på 21 739 kronor. Även avgiften sticker ut: den är 30 procent under medianen på 4 356,50 kronor per månad. Det är gynnsamma siffror, men de gäller utgångspriser i annonser, inte slutpriser — det verkliga priset avgörs först vid försäljning.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Det är ett tal som är värt att känna till, särskilt med tanke på husets ålder, men deklarationen ger i granskningen inget energiklassbetyg att referera till. En andra energideklaration för grannfastigheten Snorres väg 87 finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj.

Annonsen lyfter en egen uteplats i soligt läge, ett förråd i direkt anslutning till lägenheten och en tvättstuga i närheten, samt närhet till Valla Centrum med affärer, skolor och förskolor samt busshållsplats. Det är sakuppgifter som är svåra att invända mot, men formuleringarna om "populär och solid förening" och "hög trivsel" är säljarens bedömningar, inte dokumenterade fakta. Föreningens ekonomi framgår av årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna, som båda finns granskade i underlaget — vill du veta mer om föreningens ställning är det där svaret finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.