Fisksätravägen 28A, 11404, Fisksätra

KollaHem granskar en lägenhet i Fisksätra, Nacka, som annonseras till ett utgångspris på 1 945 000 kr för 51 kvadratmeter fördelat på två rum. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 43 % under medianen för hela staden Nacka, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 66 818,5 kr/m² baserat på 28 annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden ska tolkas med viss försiktighet. Månadsavgiften är 4 228 kr, vilket är 6 % under medianen för Nacka på 4 483 kr.

Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett sexvåningshus och beskrivs i annonsen som en hörnlägenhet med fönster i två väderstreck och balkong mot gården. Köket är öppet mot vardagsrummet och fullutrustat, sovrummet rymmer dubbelsäng och garderob, och badrummet har dusch och kombimaskin för tvätt och tork. Ett förråd ingår i lägenheten.

Läget nära Lännerstasundet och Nackareservatet, med promenadavstånd till Saltsjö Pirs marina, är en del av annonsens berättelse, liksom påståendet att Saltsjöbanan tar cirka 20 minuter in till Stockholm City. Att fler tåg och tätare turer ska komma i samband med att banan rustas upp är en utsikt om framtiden, inte något som redan är på plats.

Energideklarationen för bostadsrättsföreningen Saltsjöblick har granskats och visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år. Den ekonomiska planen finns i handlingarna men har ännu inte kunnat granskas i detalj, vilket är värt att ha med sig för den som vill bedöma föreningens ekonomi noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.