Ektorpsvägen 1, Ektorp

Det begärda priset är 1 850 000 kr för en bostadsrätt på 28 kvadratmeter, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 18 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Ektorp. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 15 september 2026 till 56 094 kr per kvadratmeter, baserat på 17 annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Utgångspriset ligger alltså märkbart över vad övriga utbud i området visar.

Månadsavgiften är 2 858 kr. I relation till storleken innebär det enligt KollaHems jämförelse en avgift 24 % över medianen på 82,64 kr per kvadratmeter och månad i Ektorp, även den räknad på samma 17 annonser vid sammanställningen. Annonsen upplyser om att fiber, tv-kanaler, värme, vatten och ett externt förråd ingår i avgiften — uppgifter som ska läsas som de står, utan att vi drar slutsatser om vad som förklarar avgiftens nivå. Objektbeskrivningen anger också att lägenhetens andel av årsavgiften inte gått att få fram från föreningens förvaltare, vilket är värt att följa upp inför bud.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh per kvadratmeter och år. Huset är uppfört 2018 och innehåller 67 bostadsrätter enligt annonsen, som beskriver en lägenhet med uteplats mot gården i västläge och med kombinerad tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Läget vid Ektorp centrum med bussförbindelser mot Nacka Forum och Slussen, cirka 15–20 minuters resa, är en saklig fördel som annonsen lyfter fram — den planerade tunnelbanan nämns också.

Sammanfattningsvis: föreningen är ny, dokumentationen i form av årsredovisning och energideklaration finns tillgänglig och har lästs, och de verifierade fynden ger inga överraskningar utöver det som redovisats. Däremot är både pris och avgift per kvadratmeter tydligt över stadsdelens medianvärden, vilket köparen bör väga in vid en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.