Henriksdalsringen 3, 7 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Henriksdalsringen i Nacka, en lägenhet om 68 kvadratmeter med två rum, genomgående planlösning och balkong i västerläge. Bostaden ligger på sjunde våningen i ett hus uppfört 1971 och har energiklass C. Utgångspriset är 2 795 000 kronor och månadsavgiften 5 607 kronor. Annonsen beskriver renoveringsbehov, bland annat ett originalkök med Perstorpsplatta, och lyfter fram läget högst upp med utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 351 annonser i hela staden Nacka vid sammanställningen den 19 september 2026, är begärt pris per kvadratmeter 25 % under medianen på 55 042 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet, samtidigt som det är värt att notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger däremot 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Nacka, som enligt samma sammanställning är 78,41 kronor per kvadratmeter och månad. KollaHem redovisar dessa uppgifter var för sig; energiklass C framgår av bostadens underlag, och inga samband mellan avgift, energiprestanda och driftskostnader har kunnat härledas.

I dokumentunderlaget finns energideklaration, stadgar samt årsredovisningarna för 2024 och 2025. Stadgar och årsredovisningar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag. Energideklarationens text har inte granskats. Annonsens beskrivning av närliggande service och kollektivtrafik, som bussförbindelser mot Slussen och pendelbåt från Saltsjöqvarns kaj, är uppgifter från säljtexten och har inte verifierats mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.