Sjungarbacken 1065, Kläppen

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 44 kvadratmeter i Kläppen, Malung-Sälen, med tre rum och belägen på första våningen i en byggnad med en våning. Utgångspriset är 1 795 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 850 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kläppen, som bygger på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 46 507 kr/m². Det är en gynnsam nivå för begärt pris per kvadratmeter i området. Avgiften ser däremot annorlunda ut: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 28 % över medianen i stadsdelen, som är 50,59 kr/m² och månad. En köpare bör alltså räkna med en relativt hög löpande kostnad i förhållande till bostadens storlek, även om inköpspriset är lågt satt jämfört med jämförelseunderlaget. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen.

Annonsen beskriver lägenheten som nyrenoverad, med bland annat braskamin, diskmaskin och torkskåp, ett sovloft med förråd samt ett nyrenoverat badrum. Läget lyfts fram med ski in-ski out och 200 meter till gondolen, och föreningen ska ha bastu och omklädningsrum. Vidare uppges parkering finnas, att inventarierna ingår och att ett befintligt uthyrningsavtal genererar intäkter. Dessa uppgifter kommer från annonsen; vad som framgår av föreningens årsredovisning för 2024 och av stadgarna framgår inte av det verifierade underlaget, och intäkter från uthyrning är inget som kan bekräftas utifrån tillgängliga dokument.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.