Axvägen 1, Viksjö

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 22 kvadratmeter i Viksjö, Järfälla, som ligger på första våningen i ett hus uppfört 1968. Utgångspriset är 995 000 kronor och månadsavgiften 2 639 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och nätavgiften på elen i avgiften — det är värt att komma ihåg vid jämförelser med andra föreningar, något annonsen själv också påpekar.

Prissetningen är den mest väsentliga frågan. KollaHems egen statistik för stadsdelen Viksjö, baserad på 10 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar en median om 26 964,5 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 68 procent över, ett rejält påslag för ett litet objekt. Samma statistik visar samtidigt en medianavgift i området på 7 145 kronor per månad, och bostadens avgift ligger 63 procent under den nivån. Den låga avgiften är alltså reell utifrån KollaHems jämförelse, men priset per kvadratmeter försvårar bilden av ett gynnsant köp totalt sett.

Annonsen lyfter fram en renovering av badrummet i samband med stambyte och att föreningen bytt fönster, VA-stammar, elcentral och installerat nya elstigarare. Enligt annonsen ska föreningen ha goda gemensamma faciliteter, och det finns busshållplatser nära med pendeltåg till Stockholm C på 23 minuter enligt samma text.

Vår dokumentgranskning har omfattat föreningens årsredovisningar, men flera handlingar — bland annat stadgar och energideklarationer — finns med i underlaget utan att ha kunnat granskas i detalj. Vi rekommenderar därför att du som köpare själv tar del av samtliga dokument innan bud, eftersom bostaden säljs i befintligt skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.