Nibblevägen 8B, 4tr, Jakobsberg

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna tvåa på 47,5 kvadratmeter i Jakobsberg, Järfälla. Lägenheten ligger på fjärde och sista våningen i ett hus från 2018 med hiss, och begärt pris är 1 795 000 kronor med en månadsavgift på 4 420 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum med garderobsvägg, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en balkong mot innergården.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för stadsdelen Jakobsberg, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 var 30 181 kronor per kvadratmeter, räknat på tolv annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke innan man drar några slutsatser om priset är rimligt. Annonsen anger ingen särskild förklaring till överpriset, men husets ålder kan vara en del av bilden.

Avgiften däremot är gynnsam i jämförelsen: 4 420 kronor per månad är 3 % under stadsdelens median på 4 563,5 kronor, enligt samma underlag med tolv annonser.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisningen och stadgarna finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Annonsens påståenden om läge, promenadavstånd till pendeltåg och restid till Odenplan är säljtextens egna uppgifter och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.