Holmgatan 5, Pantarholmen

Detta är en liten enrumslägenhet på 24 kvadratmeter på Holmgatan i Pantarholmen, Karlskrona, belägen på fjärde våningen i ett hus från 1955. Priset är 950 000 kr med en månadsavgift på 1 229 kr. Annonsen riktar sig uttryckligen till studenter och lyfter läget nära både centrum och hav, med påstådda bra förbindelser till högskolan — det är alltså säljtextens bild, och en beskådning bör göras på plats snarare än utifrån orden "charmig" och "idealisk".

Priset är med KollaHems egen statistik inte självklart gynnsamt. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 26 716 kr per kvadratmeter, baserat på endast fem annonser och utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 48 % över — en väsentlig påslag för en bostad på 24 kvadratmeter. Urvalet är litet, så jämförelsen ska tas med förbehåll, men riktningen är entydig.

Avgiften är däremot den tydligt positiva punkten i ekvationen. Den ligger 40 % under stadsdelens medianavgift, som vid samma sammanställning var 2 059 kr per månad. För en kandidat med begränsad budget kan skillnaden väga upp en del av prissättningen, åtminstone på sikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som finns i handlingen men som annonsen inte berör. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2018 finns och har lästs, men har inte gett några ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Sammantaget: låg avgift och fungerande studentläge, men ett kvadratmeterpris som kräver en medveten bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.