Holmgatan 5, Pantarholmen

Det rör sig om en enrumslägenhet på 24 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1955 i Karlskrona, med utgångspris 795 000 kronor och en månadsavgift på 1 229 kronor. Till lägenheten hör vinds- och källarförråd, och enligt annonsen är garderober och köksluckor samt väggar och tak uppdaterade 2024, medan golvet byttes 2020.

Priset behöver sättas i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Pantarholmen, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, visar en median på 26 716 kronor per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten 24 procent över, vilket är värt att notera för en så pass liten bostad. Jämförelsen är alltså gjord mot annonspriser i stadsdelen, inte mot genomförda affärer.

Avgiften är däremot en klar motpost. Medianavgiften i samma urval ligger på 2 059 kronor per månaden, så den begärda avgiften här är 40 procent under medianen vid sammanställningen. Annonsen lyfter själv fram den låga avgiften som en fördel, och i det fallet stämmer det med vår jämförelse. Samtidigt ska man komma ihåg att en låg avgift i sig inte säger något om föreningens ekonomiska ställning — det kräver en titt på årsredovisningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Annonsen är sparsam med detaljer kring föreningens ekonomi och lämnar bland annat underhållsbehov och planerade åtgärder outside outrymt — frågor som är värda att ställa inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.