Doktor Widerströms Gata 58, Fruängen

Det här är en liten etta på 25 kvadratmeter i Fruängen, född 1955, som ligger på andra våningen i en byggnad med tre. Utgångspriset är 1 750 000 kr och månadsavgiften 2 194 kr. Enligt annonsen finns en sovalkov, ett kök med förvaring och ett badrum som beskrivs som fräscht, men säljtexten är i övrigt vag om lägenhetens skick — inga renoveringar eller årtal nämns, så den biten behöver en visning och eventuell dokumentation visa.

Prisläget är med KollaHems egen statistik högt. Vid sammanställningen den 7 september 2026, baserad på 144 annonser i hela Stockholms stad, låg medianpriset på 39 625 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar 77 % över den medianen, vilket är en markant övertag mot staden som helhet. Den lilla arealen förklarar en del, men köparen får ändå betala ett rejält påslag för varje kvadratmeter.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 2 194 kr i månaden är enligt KollaHems jämförelse 51 % under medianen på 4 494 kr för samma urval och samma datum. Det är en verklig skillnad som påverka den månatliga ekonomin. Notera samtidigt att annonsen beskriver föreningen som stor, stabil och med låg belåningsgrad — sådana omdömen kommer från säljtexten, inte från granskade siffror, och får därför tas med förbehåll.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år. Läget nära tunnelbanan och Fruängens centrum är enligt annonsen bara några minuters promenad bort, och både källarförråd och matförråd ingår i bostaden — konkreta uppgifter som är lätta att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.