Backadalsstigen 2B, Bergsäter

KollaHem granskar en lägenhet i Bergsäter i Borås – en trerummare på 73 kvadratmeter på första våningen i ett sexvåningshus från 2021. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 5 445 kronor. Enligt annonsen ingår förråd och tillgång till uteplats, och lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardumsrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Annonsen uppger att lägenheterna stod färdiga för inflytt våren 2022.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 53 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Borås, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 20 523,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 72 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Avgiften däremot ligger gynnsamt till: 6 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som vid samma mätdatum var 79,76 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 66 kWh/kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget. Utöver energideklarationen har stadgar och årsredovisning för 2024 lästs, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver ett nyproducerat kvarter med gångavstånd till stadskärnan och en rymlig uteplats i soligt läge efter eftermiddag och kväll. Tillträdet anges som flexibelt. Värderingarna om solförhållanden och bekvämlighet är mäklarens; det som står att läsa i handlingarna enligt underlaget är primärenergitalet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.