Messlingen Örnstigen 1

KollaHem har granskat fritidshuset på Örnstigen 1 i Messlingen, ett hus på 85 kvadratmeter fördelat på ett plan med fyra rum, uppfört 1979. Utgångspriset är 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 33 annonser i Härjedalen, ligger priset per kvadratmeter cirka 10 % under medianen på 31 250 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Medianavgiften i samma urval är 14 581 kronor per månad, men annonsen uppger ingen avgift för detta fritidshus, så det går inte att säga var huset hamnar i förhållande till den nivån.

Annonsen beskriver en stor hörntomt med utsikt och solläge, samt en veranda, bastu och eldstad. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna om skicket inte kan styrkas mot dokument. Att nuvarande ägare enligt annonsen gjort "en hel del förbättringar" säger inget om vilka, eller hur gamla, de är — med ett hus från 1979 är det en fråga som förtjänar konkreta svar innan bud läggs.

Läget är annonsens starkaste kort: Messlingen beskrivs som ett område för skoteråkning med direkt spåraccess, och huset har skotergarage. Även längdåkningsspår och vandringsmöjligheter i närområdet nämns. Det är typiska påståenden om omgivningen som går att kontrollera på plats.

Sammanfattningsvis: priset framstår som gynnsamt i förhållande till KollaHems jämförelse för Härjedalen, men utan handlingar och utan uppgift om avgift finns det viktiga frågetecken kring skick och löpande kostnader som bör klarläggas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.