Flintlåsvägen 23, Edsberg

KollaHem granskar en bostadsrätt på en av två våningar i Edsberg, Sollentuna, med utgångspris 1 250 000 kr för 21 kvadratmeter fördelat på ett rum. Bostaden är byggd 1963 och månadskostnaden för avgiften är 1 835 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Edsberg ligger det begärda priset per kvadratmeter 92 % över medianen på 31 014 kr/m², baserat på 29 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — ett gynnsamt läge för säljaren snarare än köparen. Även avgiften ligger över normen: räknat per kvadratmeter och månad är den 18 % över medianen på 74,24 kr/m², i samma urval. Köparen bör alltså räkna med att betala både mer per kvadratmeter och en högre avgift än vad som är typiskt för området vid tidpunkten för jämförelsen.

Annonsen beskriver en 1:a med allrum, kök, hall och helkaklat badrum med duschhörna, vägghängd WC och spegelskåp. Säljtexten lyfter läget på Flintlåsvägen samt närhet till kommunikationer, service, grönområden och shopping, och vänder sig till förstagångsköpare, pendlare och studenter. Uppgifterna om köket och badrummets utrustning kommer från annonsen, inte från handlingarna.

Från dokumenten — stadgarna från 2018 och årsredovisningen för 2024 — återges här inga verifierade nyckeltal utöver de som redovisats ovan. Någon energiklass redovisas inte i underlaget för denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.