Sollentuna, Vänortsstråket 51C

KollaHem granskar en bostadsrätt på 48 kvadratmeter i Sollentuna med ett rum, byggd 1968. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 2 436 kronor.

Priset är det som framför allt utmärker bostaden i KollaHems egen jämförelse. Priset per kvadratmeter ligger 23 procent under medianen för hela Sollentuna, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 45 675,5 kronor per kvadratmeter baserat på 296 annonser. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Även avgiften är låg: 2 436 kronor i månaden mot en median på 4 772 kronor, alltså 49 procent under medianen för kommunen. En låg avgift är ofta positiv, men den kan också spegla att föreningen har begränsade resurser, så den bör kopplas till föreningens ekonomi.

Föreningen, BRF Trollglansen, har handlingar som årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar, men KollaHem har ännu inte kunnat redovisa verifierade nyckeltal från dem. Energideklarationen och den ekonomiska planen finns, men har inte heller lästs igenom. Vill du veta hur föreningen står sig ekonomiskt behöver dessa dokument alltså granskas vidare.

Annonsen beskriver en ljus bostad med helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, och lägger stor vikt vid läget: fem minuters promenad till pendeltåget, närhet till Sollentuna centrum, skolor och grönområden som Järvafältet och Edsviken. Dessa lägesuppgifter kommer från mäklarens text och är inte något KollaHem verifierat. Sammantaget är prisbild och avgift gynnsamma i jämförelsen, men föreningens ekonomi återstår att belysa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.