Norrstrandsgatan 75C, Norrstrand

Det rör sig om en bostadsrätt på 19,5 kvadratmeter med ett rum, fördelat på tredje våningen i ett hus från 1954. Utgångspriset är 575 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 944 kronor. Enligt annonsen handlar det om en lägenhet som marknadsförs mot både studenter och den som vill ha en övernattningslägenhet, med närhet till Karlstad centrum, busshållplats med förbindelser mot universitetet samt grönområden och promenadleder i omgivningen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrstrand, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 40 annonser och inte på slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 16 % över medianen på 25 521,5 kronor per kvadratmeter. Säljtextens beskrivning av en låg månadsavgift motsvaras inte heller av statistiken: avgiften per kvadratmeter och månad ligger 36 % över medianen på 73,41 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen lyfter fram ett kök från 2017 som en åtgärd i bostaden. Vad gäller föreningen HSB Brf Elektrikern finns årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar i dokumentationen. Energideklarationer för fastigheterna finns också medhandlingar, men deras innehåll har inte granskat vid den här genomgången, och inga uppgifter om energiprestanda eller energiklass kan därför redovisas här.

Sammanfattningsvis visar underlaget en kompakt etta i ett äldre hus, där både pris per kvadratmeter och avgift per kvadratmeter ligger märkbart över stadsdelens medianvärden vid tillfället för jämförelsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.