Östra Holmgatan 6, Kålgården

Bostaden är en tvåa på 63 kvadratmeter på tredje våningen i ett femvåningshus på Östra Holmgatan 6 i Kålgården, Jönköping. Huset stod färdigt senhösten 2020, enligt annonsen, och lägenheten har en balkong på cirka 11 kvadratmeter samt tillgång till gemensam takterrass och en innergård med bland annat bastu och samlingslokal. Begärt pris är 2 550 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 360 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 34 % över medianen för hela Jönköping, där medianen vid sammanställningen den 11 september 2026 var 30 245 kronor per kvadratmeter, baserat på 24 annonser. Det är alltså ett betydligt högre pris än vad som är typiskt för staden, vilket delvis kan förklaras av husets ålder och läget, men köparen betalar en premie. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 4 360 kronor i månaden är 5 % under stadsmedianen på 4 594 kronor, vilket är gynnsamt för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Det är ett konkret facit från handlingarna, inte bara annonsens ord om nybyggt och genomtänkt.

Övriga handlingar, däribland årsredovisning och stadgar för BRF Postiljonen, finns i dokumentationen men har inte gett verifierade fynd som kan redovisas här. Annonsen är i övrigt späckad med beskrivningar av materialval och mervärden, men den säger inget om föreningens ekonomiska ställning utöver själva avgiften — det är värt att kräva in och gå igenom årsredovisningen noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.