Hulukvarnsgatan 6L, Dunkehalla

Det här är en bostadsrätt i Dunkehalla i Jönköping, uppförd 2021, med två rum och kök på 56 kvadratmeter i ett hus med en våning. Utgångspriset är 2 550 000 kronor och månadsavgiften ligger på 4 703 kronor.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 24 annonser i hela Jönköping, ligger priset per kvadratmeter 51 % över medianen på 30 245 kronor. Det är en markant skillnad, särskilt som medianpriset avser begärda priser och inte slutpriser. Avgiften är däremot närmast i linje med marknaden: 2 % över stadsmedianen på 4 594 kronor per månad. Den höga prisnivån får man anta delvis speglar det unga bygget och läget, men den är ändå något köparen bör räkna på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 53 kWh/m² och år, vilket med tanke på byggnadens ålder är rimligt, men vi gör ingen egen bedömning av vad siffran innebär i praktiken.

Annonsen målar upp området som en nästan bullerbyliknande idyll med insynsskyddat gavelläge och nära till Vätterstranden, Resecentrum och stadens service. Det kan stämma, men det är säljtext och bör tas med nypsalt. Däremot är det värt att notera att flera dokument i ärendet — bland annat information om sidoverksamhet, undersökningsplikt och villkor vid försäljning av bostadsrätt — finns men ännu inte har kunnat granskas i detalj. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och stadgar rekommenderar vi att man begär in och läser handlingarna noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.