Kungsgatan 9L, Jönköping Söder

KollaHem har gått igenom underlaget till etagelägenheten på 110 kvadratmeter i Brf Kämpen i Jönköping Söder, en förening uppförd 1977 där bostaden ligger på andra våningen av fyra. Lägenheten har fyra rum fördelade på två plan, med två badrum, bastu och balkonger enligt annonsen. Utgångspriset är 3 850 000 kronor.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 24 annonser i Jönköping vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 30 245 kronor per kvadratmeter — och det är inte slutpriser. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar 16 % över den medianen. Samma statistik visar att månadsavgiften på 5 918 kronor ligger 29 % över medianavgiften på 4 594 kronor. Annonsens påstående om "låg månadsavgift" stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse mot staden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 86 kWh per kvadratmeter och år. Vidare finns flera handlingar i dokumentationen som ännu inte har granskats, bland annat information om sidoverksamhet, undersökningsplikt och felansvar samt viktig information till köpare av bostadsrätt — sådant som kan vara värt att sätta sig in i innan bud lämnas.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi och räknar upp gemensamma ytor som gym, verkstad och samlingslokal, samt ett centralt läge på Söder med närhet till både city och Högskolan. Det kan stämma, men det är mäklarens bild. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd därifrån ligger till grund för den här genomgången utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.