Eriksgatan 19B

Genomgången — Lägenheten på Eriksgatan i Enköping är en etta på 30 kvadratmeter, byggd 2018 och belägen på den femte våningen i ett sju våningar högt hus. Utgångspriset är 850 000 kronor med en månadsavgift på 3 496 kronor. Annonsen talar om öppen planlösning, helkaklat badrum med duschhörna och en balkong med utsikt över staden och villaområdena — det är säljtextens egna beskrivningar, och det som inte framgår är hur köket och övriga ytor faktiskt är utformade utöver att annonsen kallar köket fullt utrustat. Ett förråd ingår enligt annonsen, och det ska finnas möjlighet att hyra garageplats.

Priset är det som bör vägas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 9 september 2026 utifrån 14 annonser i Enköping, ligger priset per kvadratmeter 20 procent över medianen för staden, där medianen låg på 23 615,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i staden efterfrågas till — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot i den gynnsamma riktningen. Medianavgiften i samma urval var 5 741 kronor per månad, vilket innebär att denna lägenhets avgift ligger 39 procent under medianen. Det kan delvis förklaras av att bostaden är nyare än många andra, men det är ändå en tydlig skillnad i månadskostnad.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 58 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för Brf Pausfågeln finns också med i underlaget, men deras innehåll är inte sammanfattat här — den som överväger köp bör gå igenom föreningens ekonomi på egen hand innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.