Grangärdesvägen 7A, Surte

Bostaden är en bostadsrätt på 74,5 kvadratmeter med tre rum, fördelat på andra våningen i ett hus med tre våningar. Föreningen, brf Granhäcken, ligger i Surte i Ale kommun, och huset är uppfört 1965. Månadsavgiften är 5 447 kronor och utgångspriset 1 895 000 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på tio annonser i hela Ale kommun, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 26 236,5 kronor. Det är en gynnsam utgång, men notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: 5 447 kronor i månaden är 27 % över medianavgiften på 4 277 kronor för kommunen. Det är en skillnad som är värd att fundera över, särskilt eftersom annonsen inte säger något om varför avgiften ligger högre eller om föreningens ekonomi.

Annonsen lyfter fram en balkong i syd- och västläge, närhet till naturen och Surtesjön samt föreningens gemensamma grönytor och lekplatser. Den anger också att tåget från Surte pendelstation tar dig till centrala Göteborg inom 15 minuter. Dessa påståenden kommer från säljtexten och är inte något vi kan verifiera utifrån handlingarna.

Vad gäller dokumentationen finns stadgar, en deklaration och föreningens årsredovisning för 2024 granskade, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Ytterligare en version av stadgarna, daterad 2025-11-27, finns i handlingarna men har inte kunnat granskas. Sammanfattningsvis: priset ser rimligt ut mot kommunens median, men den klart över medianen liggande avgiften är den mest påtagliga frågeställningen inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.