Klorvägen 2B, Bohus

Det rör sig om en etta på 40,5 kvadratmeter i Brf Solbacken i Bohus, byggd 1967 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 095 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik motsvarar det ett pris per kvadratmeter som ligger 8 % över medianen för hela Ale, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 146 kronor per kvadratmeter. Det bygger på ett litet urval på sju annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen ger snarare en bild av läge på marknaden än ett facit.

Den verkligt intressanta siffran är i stället månadsavgiften: 2 608 kronor, vilket är 39 % under medianen i Ale på 4 277 kronor. Det är en påtagligt låg avgift för en bostadsrätt i denna storlek, och det är sannolikt en del av förklaringen till att annonsen spelar på prisvärdhet och låga boendekostnader. Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil, men det är ett påstående från säljarsidan — årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd som bekräftar bilden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, ett tal som kan vara värt att jämföra med andra bostäder man tittar på, särskilt med tanke på husets ålder. Annonsen lyfter närheten till pendelstationen och framhåller läget som särskilt gynnsamt för pendlare, men ger inga konkreta uppgifter om avstånd eller restider.

Sammanfattningsvis är det en kompakt etta där den låga avgiften är det tydligaste argumentet, medan priset per kvadratmeter ligger över stadens median. Den som är intresserad bör begära underlag som visar föreningens ekonomiska ställning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.