Tubölegatan 1, Centrum

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Framtiden i Skellefteå, belägen på tredje våningen i ett hus med sex våningar och färdigställt 2024. Bostaden har 65 kvadratmeter och två rum, med en månadsavgift på 4 900 kronor. Utgångspriset är 2 650 000 kronor, och enligt annonsen gäller fast pris utan budgivning — vilket innebär att priset är satt av säljaren snarare än format av marknaden.

Priset är högt i jämförelse med staden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med urval av 73 annonser i hela Skellefteå, ligger medianpriset på 24 268 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 68 % över den medianen. Det är en betydande påslag, även om det ska ses mot att det rör sig om ett nybygge. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i samma urval är 5 243 kronor per månad, så bostadens avgift ligger 7 % under medianen.

Det finns också en diskrepans i underlaget som är värd att notera: annonsen anger 79 kvadratmeter, medan den verifierade boarean är 65 kvadratmeter. Även våningsantalet skiljer sig — annonsen talar om nio våningar, medan bostaden enligt dokumentationen ligger i ett hus med sex. Vilken siffra som gäller bör köparen få klargjort innan beslut.

Vid granskningen har ekonomisk plan och planritningsbroschyr påträffats men ännu inte kunnat granskas i detalj. Annonsen lyfter fram Svanen-certifiering, gemensamma uterytor och garage i källaren — sådana uppgifter är säljtextens, och köparen gör klokt i att verifiera dem mot föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.